西宮市中屋町 収益マンション ２,９８０万 (税込)
阪急『西宮北口』駅 徒歩２０分 JR『西宮』駅 徒歩２０分 バス停『高座橋』徒歩２分
街並みを望む解放感あるバルコニー 上層階南向きにより陽当り良好
２０１５年５月より賃貸中 ２０２２年大規模修繕工事・２００９年屋上防水工事・２００２年鉄部塗装工事
| 物件概要 | ||||
| 物件種別 | 収益マンション | 物件名称 | 西宮高座橋ガーデンハウス | |
| 所在地 | 西宮市中屋町 | |||
| 交通 | 阪急『西宮北口』駅 徒歩２０分 JR『西宮』駅 徒歩２０分 バス停『高座橋』徒歩２分 | |||
| 価格 | ２,９８０万円 | 消費税 | 込 | |
| 土地 | 地積 | （公簿）１６３６.４１㎡ （４９５.０１２０４５坪） | ||
| 共有持分 | ３１１７６６分の６９１０ | |||
| 用途地域 | 第１種住居地域 | |||
| 建物 | 専有面積 | （公簿）６６.１１㎡ （１９.９９８２７６坪） | ||
| バルコニー | １０.８０㎡ （３.２６７坪） | |||
| 間取 | ３LDK | 築年月 | １９９７年３月 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根８階建 | |||
| 所在階 | ６階 | 総戸数 | ５０戸 | |
| 施行会社 | 東急建設株式会社 | 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | |
| 設備 | 関西電力 都市ガス 公営水道 公共下水 | |||
| エレベーター オートロック 宅配ボックス | ||||
| 管理 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 通勤 | |
| 管理費 | １１,１９０円 | 修繕積立金 | １２,９５０円 | |
| 駐車場 | １１,０００円～ | 駐輪場 | ６００円～ | |
| 周辺 | 小学校区 | 広田小学校 | 中学校区 | 平木中学校 |
| 商業施設 | 関西スーパー サンディ セブンイレブン | |||
| その他 | 西宮中央運動公園 広田神社 郵便局 | |||
| 備考 | 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| その他 | 令和５年度固都税：１０３,７４０円 月収：１３１,１９０円 年収：１,５７４,２８０円 支出月額：２４,７４０円 支出年額：２９６,８８０円 表面利回り：５.２８％ 返還金：３００,０００円 返還方式：関西方式 ※現行の収入を、将来にわたり保証するものではありません。 | |||
| 取引態様 | 仲介 | |||
